Las hipotecas inversas han ayudado a innumerables propietarios de viviendas de la tercera edad a convertir una parte del valor acumulado de su vivienda en efectivo, muy necesario para proporcionar ingresos adicionales durante la jubilación.
Este tipo de préstamo ofrece muchas ventajas para las personas mayores, y no sorprende que muchos hayan estado solicitando en los últimos años. Si cree que una hipoteca inversa es adecuada para usted, contáctenos hoy para obtener información completa y las últimas tasas de hipoteca inversa.
Una de las razones por las que las hipotecas inversas son atractivas es que permiten a los prestatarios retener la propiedad y vivir en sus hogares siempre que mantengan una buena reputación con su prestamista. A las personas mayores también les encanta no tener que pagar una hipoteca mensual y al mismo tiempo obtener el efectivo que necesitan para la jubilación.
Sin embargo, hay casos en los que los propietarios de viviendas son víctimas de fraudes relacionados con hipotecas, en particular personas de la tercera edad. Proteger a nuestros adultos mayores de los estafadores es crucial para nosotros, así que lea este artículo para familiarizarse con algunas de las tácticas más comunes que usan los estafadores con los esquemas de hipoteca inversa.
Recuerde, la forma principal de evitar ser estafado es trabajar con un asesor hipotecario local confiable y con experiencia. No tenga miedo de pedir referencias y leer testimonios también.
Independientemente del tipo de hipoteca que obtenga, asegúrese de trabajar con un asesor de préstamos que se tome el tiempo para responder sus preguntas y guiarlo a través del proceso.
Estafas comunes de hipotecas inversas a tener en cuenta
Fraude de proveedores
Los proveedores/contratistas generalmente se enfocan en las personas mayores con un esquema que ofrece reparaciones, remodelaciones u otros servicios de mejora del hogar. Cuando un propietario expresa su preocupación por el pago de los servicios prestados, sugiere una hipoteca inversa como solución.
Estafa por parte de familiares y otros
Otra estafa a tener en cuenta es la cometida por un planificador financiero o asesor de inversiones. Intentan vender a las personas mayores un producto financiero que no necesitan y sugieren que lo paguen mediante una hipoteca inversa.
Pueden ofrecer servicios como compras de acciones o seguros de vida que, en el mejor de los casos, son turbios.
Las personas mayores también deben tener cuidado al otorgar un poder notarial (POA, por sus siglas en inglés) a cualquier persona. Un documento POA le permite al titular actuar en nombre de la persona mayor con respecto a asuntos financieros, incluida la obtención de una hipoteca inversa.
Ha habido muchos casos en los que familiares con malas intenciones se han aprovechado de los POA y han obtenido hipotecas inversas a nombre de la persona mayor mientras desvían los ingresos a sus cuentas.
Fraude de volteo
Este tipo de estafa de hipotecas inversas implica la venta de propiedades depredadoras que ofrecen a las personas mayores la «oportunidad» de comprar una vivienda de menor costo sin ningún pago inicial. Sugerirán un tipo especial de hipoteca inversa llamada préstamo hipotecario de conversión del valor acumulado de la vivienda para pagar la vivienda de menor costo, pero encontrarán una manera de desviar la mayor parte (o la totalidad) del pago hacia ellos mismos.
La víctima pensará que está obteniendo una vivienda a través de un programa de HUD, pero en realidad está comprando una propiedad en apuros a la que se le acaba de renovar para perpetuar la estafa.
Obtenga información sobre las hipotecas inversas
Las hipotecas inversas son una gran ayuda y un recurso para aquellos que se encuentran en sus años de jubilación. Sin embargo, es esencial comprender cómo funciona una hipoteca inversa para evitar estafas y saber si es la mejor opción en su situación.
Si desea obtener más información sobre este préstamo, o cualquier otra oportunidad de financiamiento de vivienda, ¡contáctenos! Nuestro objetivo es ayudarlo a alcanzar sus metas financieras con confianza y facilidad. Por favor, háganos saber, ¿cómo podemos ayudar?
* La disponibilidad y los requisitos del programa de préstamo específico pueden variar. Póngase en contacto con el asesor hipotecario para obtener más información.
