Un préstamo Jumbo es una hipoteca que queda fuera de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) y se utiliza para financiar propiedades que son demasiado caras para un préstamo conforme convencional. Los límites máximos de préstamo para un préstamo conforme están determinados por la FHFA. Las viviendas que excedan el límite de préstamo conforme local requieren un préstamo Jumbo.

También llamados hipotecas convencionales no conformes, los préstamos Jumbo se consideran más riesgosos para los prestamistas porque estos préstamos no pueden ser garantizados por Fannie y Freddie*, lo que significa que el prestamista no está protegido contra pérdidas si un prestatario incumple. Por lo general, los préstamos jumbo están disponibles con una tasa de interés fija o una tasa ajustable y vienen con una variedad de términos.

* Fannie Mae y Freddie Mac son importantes empresas que garantizan la mayoría de hipotecas convencionales en los EE.UU. Los préstamos no garantizados por Fannie y Freddie suelen ser más caros.